Обучение составлению сметы на примере сантехнических работ

II  этап

Второй этап заключается в составлении дефектной ведомости.
Дефектную ведомость мы будем составлять исходя из наших измерений и впечатлений от увиденного на объекте.
Чаще бывает, что в больших организациях приносят сметчикам уже готовые дефектные ведомости или проекты со спецификациями.
Для дефектных ведомостей имеются уже готовые бланки, но если их нет, то печатаем бланк сами и заполняем его.

Пишем в дефектную ведомость, что нам нужно сделать:

1. Сменить трубопровод диаметром 15 мм. Пишем в дефектную ведомость - Смена трубопровода из стальных оцинкованных труб диаметром 15 мм - 47 м.
2. Сменить трубопровод диаметром 25 мм. Пишем в дефектную ведомость - Смена трубопровода из стальных оцинкованных труб диаметром 25 мм - 144 м.
3. Сменить краны шаровые диам. 15 мм. Пишем в дефектную ведомость - Смена кранов шаровых диам. 15 мм марки 11Б27п1 - 6 шт.
4. Сменить краны шаровые диам. 25 мм. Пишем в дефектную ведомость - Смена кранов шаровых диам. 25 мм марки 11Б27п1 - 22 шт.

Заметьте одну важную деталь, в дефектную ведомость пишутся все подробности.

После того как дефектная ведомость будет готова, её отдают Заказчику на утверждение.
А уже после того, как Заказчик утвердит дефектную ведомость, мы приступаем к составлению сметы.

III этап:

Составление сметы.


Для составления сметы нам потребуются ТЕРр - Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы; ТЕР-территориальные единичные расценки на строительные работы.
Если вы уже знакомы со сметной программой, то все эти ТЕРр, ТЕР есть в ней.
Итак, мы имеем смену трубопроводов, т.е. ремонт, поэтому ищем расценки сначала в ремонтных разделах - ТЕРр - Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы. А если расценок, подходящих нам, нет в ремонтных разделах, тогда ищем их в строительных частях.
Но при ремонте изначально всегда расценки ищутся в ремонтных разделах.
У нас ремонт трубопроводов в подвале, поэтому мы ищем ТЕРр - внутренние санитарно-технические работы, это будет ТЕРр раздел 65. Внутренние санитарно-технические работы .
Далее в ТЕРр разделе 65. Внутренние санитарно-технические работы, мы ищем смену трубопровода из стальных оцинкованных труб дам. 15мм. Это будет расценка ТЕРр 65-9-1.
Для первого пункта в дефектной ведомости мы расценку нашли. Вставляем её в свою смету.
Расценка открытая, это означает, что арматуру муфтовую, в нашем случае, краны шаровые и крепления трубопроводов, надо брать дополнительно. Краны шаровые марки 11Б27П1, диаметром 15 мм берем по ТССЦ 302-1831. Крепления - по ТССЦ 301-1224.


Теперь ищем расценку для второго пункта по дефектной ведомости. Это будет расценка ТЕРр 65-9-3 + ТССЦ 302-1833 + ТССЦ 301-1224.
Теперь можно сказать, что для второго пункта дефектной ведомости мы нашли все подходящие расценки. Вставляем их тоже в смету.
Для третьего и четвертого пунктов расценки мы не ищем, так как мы их уже ввели дополнительно к открытым расценкам по пунктам 1 и 2.
Не забываем брать расценку в смету на гидравлическое испытание - это работа по осмотру трубопроводов и устранению дефектов - ТЕР16-07-005-01.
Смета почти готова, остается добавить все необходимые коэффициенты из соответствующих МДС - Методические документы в строительстве, такие, например, как по п. 4.7. МДС 81-35.2004, если есть усложняющие факторы и условия производства этих работ, и понижающие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте -это тоже из МДС (читайте чаще и изучайте МДС перед составлением смет), и можно выпускать её.


Только не забывайте, что сметные цены в сборниках и программах заложены в ценах 2001 года. Поэтому итоговую сметную стоимость в данной смете вам надо ещё умножить на соответствующий индекс перевода в текущие цены.
Индекс перевода в текущие цены для каждого региона свой.

После всего проделанного готовую смету можно отдавать на согласование Подрядчику, а затем уже и на утверждение Заказчику.

Все  зависит от проекта, как  там  у  Вас прописано.  в спецификации.

Всем , доброе утро!а, действительно, если нет проекта? вроде. же, проект не делают на  мелкий текущий ремонт .....