И сметчики фрилансеры, и иногда сметные организации порой предлагают свои услуги значительно дешевле рыночных. При этом обещают втиснуть все
работы в ваш бюджет.
⠀
С одной стороны хочется сэкономить, с другой — такая “экономия” вылезет боком еще до начала строительства строительства. Почему так?
⠀
К сожалению есть такое понятие на рынке "сметчик с пакетом". Это означает человека который прошел любой из сметных курсов для начинающих и не имея опыта берется делать работу в которой он ничего не понимает. И конечно он готов ее сделать за копейки часто за 10% от реальной стоимости сметных услуг.
Конечно заказчик видя такую "вкусную цену" соглашается. Конечно вы сами понимаете что он получает в итоге.
Маленькая история из жизни: подрядчик заходит на объект где он уже прикинул по своим коммерческим расценкам, что он будет в плюсе только если сумма договора будет 12 млн рублей.
Его заказчик согласен с ценой, но просит составить смету по госрасценкам в ФЕР (так как работы частично финансируются из госбюджета). В договоре кончено же по всем
правилам указывается, что все закрытие актов и оплата будет по ФЕР-2001 и всем нормативным данным.
Подрядчик не имеет своего сметчика в штате и приглашает такого со стороны, найдя его на сайте яндекс услуги. И конечно он выбирает того кто предлагает самую дешевую цену. Такой
сметчик делает ему смету подгоняя под нужную сумму. При этом применяет расценки которые там попросту не подходят (самое главное они очень
дорогие по его мнению), и вдобавок берет цены на материалы по его усмотрению в разы превышающие стоимости на рынке не говоря уже о гос расценках (при этом ничем это не подтверждая).
Итог плачевный: подрядчик несет данную смету заказчику, который не смотря на это согласовывает общую цифру по ней, но закрытие по актам и оплату оставляет как и положено по всем правилам ФЕР и методик. Далее подрядчик выполняет всю работу практически до конца и приносит акт,
который заказчик проверяет как и положено. После проверки акта, заказчик производит замену расценок на реальные (на фактически произведеннные
работы), исключает материалы по ценам без подтверждающих документов, принимая их по ФЕР-2021, что в разы отличается по ценам указанным в
начальной смете. После этого заказчик готов выплатить подрядчику всего 57% от того что указано в смете. При этом подрядчик получает не то что
прибыль в результате такой работы, а убыток в размере почти 4 млн рублей.
Одно "радует" что первоначально подрядчик сэкономил на сметчике: заплатив ему 5000 рублей вместо 25000. ⠀
Такая ситуация происходит не только со сметчиками. Она существует в любой сфере сейчас к сожалению. Работая с профессионалами, а не со "сметчиками
с пакетом" вероятность вляпаться в такие истории снижается в разы.
Я считаю так если сметчик профессионал, то он как минимум должен иметь свой сайт (3-5 летней давности), свои странички в соцсетях, и опыт
должен быть не менее 5-7 лет. Если ему лень это делать в современных реалиях, то это говорит что он не уважает свои клиентов.
Начинающих сметчиков можно привлекать конечно же тоже, но тщательно проверять их работу, либо заказывать у них небольшие не сильно важные
сметные документы пока они не наберут значительный опыт. ⠀
Доверяйте разработку и защиту сметной документации только проверенным и опытным организациям. Пишите, помогу.